Au sein d'un petit village entre Tarare et Balbigny à env 10 min de l'A89, Une envie de vacances au quotidien à l'issue de vos journées de travail ! A venir découvrir rapidement, cette charmante maison située à Bussière, d'environ 169 m² habitables, de construction traditionnelle ou vous n'aurez plus qu'a déposer vos meubles et profiter des espaces de vie intérieurs et extérieurs avec une vue à couper le souffle. Cette maison se compose d'une pièce a vivre de plus de 40 m², plus sa cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour/salon donnant sur les terrasses, Un bel espace mezzanine, surplombant l'espace de vie spacieux et lumineux avec une vue sur les Monts du Forez, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 bureau ou une salle de jeux, une salle de bains. Buanderie, cave, garage, cellier, et chaufferie, complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré avec piscine et spa intégré et chauffé, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2390 m².
Les atouts de ce bien : Exposition, vue dégagée magnifique, luminosité, calme et environnement privilégié, pour une belle qualité de vie, construction traditionnelle (béton banché, charpente traditionnelle, fenêtres PVC), chauffage au sol Gaz de Ville, insert cheminée et poêle à granulés, chambre et suite parentale en RDC, piscine 9 X 5 chauffée et sécurisée avec un dôme.
A visiter très rapidement !!!!
Votre Contacte Estelle LAFOUGERE au 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1290.00 . Date de réalisation du DPE : 15-05-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
169 m²
2 361 €
40 m²
2390 m²
6
4
1
1
2
1993
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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