Mieux qu'un appartement, une maison de ville avec extérieur
Magny-le-Hongre 77700
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Idéalement située, au calme dans un quartier prisé du Val d'Europe, en plein centre ville de Magny le hongre, venez découvrir en exclusivité ce bien.
Cette maison se trouve à deux pas de toutes commodités (poste, boulangerie, pharmacie, crèches, écoles, collèges, restaurants etc..), accès direct aux transport en commun.
Maison de type F3 de 56m2 avec cours privative s'élève sur trois niveaux.
Elle se compose comme suit :
D'une entrée desservant une cuisine ouverte, très récente, sur mesure et très fonctionnelle.
D'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un espace extérieur privatif.
Un WC séparé avec lave main complète ce Rez-de-chaussée.
Au premier étage vous trouverez :
Un palier desservant une belle chambre avec parquet et poutres apparentes.
Une salle de bain avec WC et aménagement lave-linge et sèche linge.
Au second étage, un palier vous amène à la deuxième chambre avec salle de bain privative et WC.
A noter que vous disposerez d'un point d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau de la maison.
Située à 5 minutes de l'autoroute A4 direction Paris / Meaux. La gare RER A de Val d'Europe et de Chessy-Marne la Vallée se trouve à moins de 10min en voiture. Accès au bus ligne 34, 35, 12, 42, 59 à deux pas de la maison. Le bien est proche du centre commercial Val d'Europe et du parc Disneyland Paris.
Cette annonce référence 203299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 m²
4 227 €
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARMINE ENZO
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