Liberkeys vous propose cet appartement de 52 m2, niché au c?ur de Saint-Brieuc, une ville reconnue pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Parfaitement adapté pour une famille ou un investisseur à la recherche d?un bien avec un excellent rapport qualité prix, cet appartement dispose de toutes les caractéristiques pour offrir confort et sérénité à ses futurs habitants.
Cet appartement à été complètement rénové et remis aux normes, les fenêtres en doubles vitrage avec volets ont été changé.
En entrant, vous serez accueilli dans un espace de vie ouvert sur une cuisine semi équipée, l'appartement bénéficie en outre de deux chambres bien agencées, offrant chacune un espace intime et reposant, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Les plus pratiques ne sont pas en reste avec la présence d?une cave et d?une place de parking privative, garantissant une facilité de stockage et de stationnement.
Situé à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est à la fois un havre de paix urbain et un point de départ idéal pour explorer les merveilles de Saint-Brieuc et de ses environs. L?adresse précise permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, faisant de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable.
Les charges de copropriété s?élèvent à 311 € par trimestre et la taxe foncière à 821 €, garantissant une gestion financière maîtrisée de votre investissement immobilier. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s?établit entre 760 € et 1070 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), assurant ainsi une efficacité énergétique optimale.
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM8793. Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
52 m²
1 894 €
3
2
1
1
1
8 sur 12
1960
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra Hermessan
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