Croix-Daurade, découvrez le standing, le confort et l'élégance de ce spacieux T2 traversant de 54 m² avec terrasse et parking, situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée de 1992, avec ascenseur, offrant luminosité, vue dégagée et état impeccable.
Description : Entrée 4m² comprenant coin buanderie/cellier aménagé Pièce de Vie 30m² comprenant : Belle cuisine équipée et aménagée haut de gamme ouverte sur le séjour Lumineux séjour avec placard aménagés donnant sur la terrasse Couloir avec placard aménagés Chambre de 11 m² avec placards aménagés Wc suspendu avec lave main salle d'eau de 3.13 m² avec spacieuse douche à l'Italienne et porte à galandage
Points Forts : Rénovation de qualité par un architecte en 2014 (sols, plafonds murs, cuisine, salle de bain, Wc) Bon Classement Énergétique Nombreux rangements et prises électriques Luminosité, appartement traversant et vue agréable Proximité des commodités
Informations Pratiques : Taxes Foncières : 1099 122 appartements sur 5 bâtiments (60 apt dans le bâtiment) Charges de copropriété annuelle : 1047 comprenant entretien des parties communes et des extérieurs, eau froide, honoraires de syndic, prime d'assurance, salaire d'un employé (ne vivant pas sur place) Possibilité d'installer une climatisation Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage Électrique avec radiants Eau chaude : cumulus 150L
Localisation Idéale: Accessibilité : Bus L9 (20 mn jusqu'à Jean- Jaurès), Marché Victor Hugo 30 mn à pied, métro roseraie 1.5km Commerces et Services à 5 mn à pied pour un quotidien sans contraintes : boulangerie, pressing et Spar, Picard et biocoop Éducation : crèche et école 5 mn, collège St Luis 1.5km, Lycée Henri de Toulouse Lautrec 2 km Raymond Nave poste 15mn Santé : pharmacie et médecins à 5 mn
Conclusion : Ce T2 vous fera profiter du meilleur des deux mondes : raffinement intérieur et commodités à portée de main. Découvrez-le sans attendre !
Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
54 m²
3 056 €
30 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 7
1992
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui (122 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandra Ratinaud
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