Immovant vous propose cette superbe maison familiale, située sur les coteaux de la commune de Layrac, avec une magnifique vue panoramique Venez découvrir cette belle maison avec sa grande et lumineuse entrée disposée en étoile desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée. Composée d'une grande pièce de vie de 35m2 comprenant le séjour et la cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et son magnifique plafond cathédrale. Le tout donnant sur la terrasse couverte de 20m2 et sa jolie vue sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée vous retrouverez également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'appoint... Pour finir le bas est équipé d'une buanderie et des wc indépendants. Au premier étage, vous retrouverez la magnifique mezzanine desservant les pièces du haut, à savoir 3 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux...) Côté confort, la maison, très bien classée sur le diagnostic énergétique, est équipée de double vitrage bois, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée ainsi que des panneaux solaires avec un rendement de 600EUR/an. A l'extérieur vous retrouverez un garage indépendant pour 2 véhicules et du rangement. Le jardin est lui équipé d'une belle piscine 8X4 en forme de haricot, avec une grande terrasse de 25m2, en partie couverte vous invitant au repos et à la détente. Venez poser vos valises dans cette magnifique maison prête à vous accueillir. Contactez votre conseiller Immovant ou rendez-vous à l'agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE. Chez Immovant, on vous trouve le bien mais aussi le financement, en plus le calcul d'enveloppe est gratuit, alors n'hésitez plus. Plus de biens sur www.immovant.com
175 m²
2 000 €
35 m²
2211 m²
9
4
1
1
2
30/01/2024
1996
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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