Vente maison 5 pièces

437 000 €

Très jolie maison contemporaine de 113m2 dans le quartier des Passons à Aubagne avec terrasses/jardin et garage!!! A voir de toute urgence!

Aubagne 13400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Marie Rolland, mandataire indépendante LMD Immobilier vous propose à la vente à Aubagne dans un secteur calme et recherché (Les Passons) cette jolie villa de plain pied de 2010. Pour cause de mutation les propriétaires obligés de partir quittent avec regret ce bien situé dans une allée privée à proximité de toutes commodités: commerces, écoles, santé, sport etc...
Sur un terrain de 338m2, la maison se compose de deux logements attenants mais indépendants.
Le premier de 77m2 avec son séjour spacieux très lumineux et ses deux chambres.
Le second de 36m2 avec une chambre.
Ils donnent tous deux sur une belle terrasse orientée plein sud en position dominante.
ils disposent tous les deux: d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine ouverte sur le séjour et ses larges baies vitrées (volets roulants électriques, double vitrage), climatisation réversible.
Deux emplacements de stationnement privés ainsi qu'un garage indépendant de 22m2 avec son espace buanderie complètent ce bien.
Idéal pour deux familles ou location du T2 en saisonnier.
Aucun travaux à prévoir!.
Alors, n'hésitez pas une seconde et appelez-moi au 06.40.76.85.53. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie ROLLAND au 06 40 76 85 53

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)