Vente maison 5 pièces

445 000 €

Maison Individuelle_3 chambres + jardin + garage + cave_132 m²

Verlinghem 59237

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EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 - ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Garanties sur la maison pendant 1 an : Offre PROTECT + - Maison en bon état général avec une belle luminosité - Un grand garage attenant de + 100m² avec possibilité d'aménagement au dessus de celui-ci. --------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette belle maison de caractère des années 1920' de 132m² habitables au coeur de la ville de Verlinghem. Vous serez surpris par les hauteurs sous plafond et les poutres apparentes aux divers étages. La maison comprend : Au rez de chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 grand salon/salle à manger avec une cheminée à feu de bois de 40m² - 1 cuisine semi ouverte aménagée et équipée - 1 espace pouvant servir de buanderie ou d'arrière cuisine à rénovée de pratiquement 25m² dans la continuité de la cuisine. - 1 WC indépendant relié au tout à l'égout - 1 cave saine de 12m² Au 1er étage - 2 chambres non passantes de beaux volumes - 1 espace bureau de 16m² - 1 WC - 1 salle d'eau avec un grand meuble vasque et une douche Au 2ème étage - 1 très belle suite parentale de 21m² avec un espace bains Coté extérieur - 1 beau jardin paysagiste exposé Ouest d'environ 200m². - Possibilité de créer un deuxième espace plus intimiste. Côté stationnement : - De nombreuses places de stationnements privatives devant la maison - Un garage/hangar de + de 100m² ECS : ballon électrique Chauffage : cheminée + chaudière au gaz ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 360168 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

270

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)