En EXCLUSIVITE sur la commune de CHEFFES, venez découvrir cette maison de plain-pied, des années 70 d'une surface totale de 88m2.
L'entrée dessert une cuisine de 10m² et un salon/séjour de près de 30m².
Un couloir dessert l'espace nuit, avec 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le petit plus : un garage de plus de 20m2 avec grenier, totalement exploitable.
Le tout sur une parcelle de 615m², dans un endroit calme et arboré.
Des gros travaux sont à prévoir dans cette maison (menuiseries, électricité, assainissement, système de chauffage,...) étant donné qu'un "Audit énergétique" a été établi ressortant la maison en catégorie "F".
Idéal, premier achat avec une éligibilité du PTZ pour les primo-accédants et cumulable avec l'éco-PTZ et les aides de l'état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 €
Honoraires : 6,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Jean CHEVÉ, Tél. : 0682352812, E-mail : jean.cheve@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 538 753 898
88 m²
1 898 €
612 m²
4
3
1
1
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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