Maison en pierre à vendre, 4 Pièces, 104m² à CARNAC
Carnac 56340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Cette maison du XIXème siècle située dans un hameau typique de la campagne de Carnac possède de magnifiques poutres apparentes, de belles pierres et des cheminées d'époque, ce qui lui confère un charme indéniable.
Elle offre un spacieux salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, et une salle de bain. Son orientation au sud permet de profiter pleinement de l'atmosphère intime du jardin. Cet environnement est idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la maison se trouve dans un endroit calme, à seulement 6 km du centre de Carnac, à 6 km de la plage de Sainte Barbe et à 10 km de la gare d'Auray. Elle vous offre un potentiel d'espace supplémentaire de 45 m². Cela peut être utilisé pour ajouter une nouvelle chambre, un bureau ou tout autre espace dont vous pourriez avoir besoin.
Si vous avez besoin d'autres renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf : TR221006.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2294.00 et 3104.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png
Ferme
104 m²
4 773 €
38 m²
510 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
4.5 %
Oui
1800
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine LESAGE
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