Superbe appartement T5 de 105m² avec balcon et garage - Reims Centre
Reims 51100
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Superbe appartement T5 de 105m² avec balcon et garage - Reims Centre
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au c?ur de Reims !
Situé au 4ème étage avec ascenseur , cet appartement traversant de 105,00 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement idéal et sa vue imprenable sur la cathédrale.
L'appartement se compose :
D'une entrée avec grand placard et débarras
D'un séjour double de 34,35m²
D'une cuisine équipée
De 3 chambres de 16, 12 et 11m² avec placards
D'une salle d'eau avec douche
D'un WC séparé
A rafraîchir selon vos goûts et envies :
Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace et créer un intérieur à votre image.
Pour votre confort :
Volets roulants et fenêtres PVC double vitrage
Chaudière gaz à condensation
Balcon de 6,35m²
Grand garage individuel de 16,50m² en sous-sol
Situation idéale :
Quartier calme et recherché à proximité de la Comédie de Reims
Proche du projet de réaménagement des berges du canal
Tramway au pied de l'immeuble
Charges annuelles :
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 et 1300 euros (DPE : D)
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Cette annonce référence 221159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 186
Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 857 €
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRANDGUILLAUME FRÉDÉRIC
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