En Côte d'Armor, à l'entrée du bourg de Plouaret, route de Lannion, charmante maison de 63m², 4 pièces, avec dépendance 3 pièces, de 40m² , sur un terrain paysagé de 400m².
Idéal premier achat ou maison secondaire, avec possibilité de deux habitats indépendants, ou encore d'un habitat avec un espace atelier. La maison ouverte sur le jardin par une véranda sur deux niveaux, présente : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée sous véranda de 5,13m² Une cuisine de 16,21m², sur carrelage un séjour de 16,28m², sur carrelage, avec cheminée à remettre en fonctionnement. Une salle d'eau de 4,60m² avec douche, un vasque, WC. A l'étage vous trouverez autour d'un palier de 10m², deux chambres de 9,70m², une lambrissée sur parquet, une rénovée récemment, sur lino. La dépendance est composée d'une pièce de 22m², avec salle d'eau et wc en cours d'aménagement. Et de deux pièces de 20m², sous combles, plancher bois, pour d'éventuelles chambres, isolant laine de verre, et placo à finir. La charpente et les tuiles ont été refaites entièrement récemment. Une petite parcelle en bord de route complète la propriété pour le parking de trois voitures. Chauffage électrique, volet en bois, double vitrage.
Voilà une maison bien située, proche des commerces et écoles, de la gare SNCF, TER et TGV, de Plouaret-Trégor et de la RN12, à 10km des plages de saint Michel-en grève et de Locquémeau, 14km de Lannion. Et qui offre la possibilité de différents projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
