Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 441000 euros).
A Griesheim près Molsheim, l'Alsacienne Immobilier vous propose cette belle et grande maison Plain Pied sur 17 ares de terrain arboré et clos!
Située dans un environnement résidentiel calme proche des champs, cette maison 6/7 pièces et près de 150m² vous séduira par ces volumes de vie très généreux, sa fonctionnalité et sa luminosité!
Griesheim près Molsheim, se situe à 10 minutes de ROSHEIM et MOLSHEIM. Accès autoroute à moins de 5 min en voitures Ecoles, collège, lycée, commerces, centre médicaux et gare à moins de 10 minutes!
Implantée sur un grand terrain plat et clos de près de 17 ares, la maison s'organise sur 2 niveaux : Une entrée avec placards Un double séjour accès terrasse et véranda Une véranda chauffée Une cuisine équipée Deux chambres de taille classique Une chambre parents Une salle de bains avec baignoire et douche Des toilettes séparées avec lave mains Une trappe pour l'accès au grenier
Au niveau inférieur totalement hors sol coté jardin : Une chambre d'amis Un bureau avec point d'eau Un double garage cote à côte de plus de 45m², Un très grand garage avec hauteur idéal pour un camping car
A l'extérieur, un grand jardin avec un espace potager et un cabanon en bois massif ainsi que des stationnements extérieurs privés.
Tout le terrain est constructible : agrandissement, piscine, seconde maison vous pouvez tout imaginer...
Cette maison n'a connu qu'un propriétaire et a toujours été bien entretenue. Des travaux de mises au normes et de décoration sont à prévoir.
LES POINTS FORTS Excellente situation au calme, Véranda de 20 m² Grand terrain clos et arboré constructible Sous-sol aménagé
Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires. Anne BOSSERT : 06 82 38 09 83 / Agence Immobilière Alsacienne 03 88 08 03 50.
ALSACIENNE Immobilier c'est : Agence du Vignoble 4 & 36 Grand'rue 67140 Barr Agence de la Vallée 2 rue Louis Pasteur et 5 rue du Mont Sainte Odile 67220 Villé Agence du Ried : chez vous sur rendez vous
A très vite !
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Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4086
145 m²
3 041 €
1677 m²
6
4
1
2 (séparés)
1982
Oui
4
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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