KRUTENAU/BOURSE - 3/4P 84.50 m² 1er étage avec loggia
Strasbourg 67000
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KRUTENAU/BOURSE - T3/4 de 84,50 m²,1er étage avec ascenseur, loggia/balcon + cave
Immoval vous propose à l'achat ce bel appartement idéalement situé avec une vue dégagée sur la Place de la Bourse !
Niveau accessibilité vous bénéficierez d'une proximité immédiates avec les réseaux de transports en commun, pistes cyclables et autoroutes.
Le bâtiment est de 1960 et a bénéficié d'un entretien régulier au fil des ans, les parties communes sont en bon état.
Au 1er étage avec ascenseur de plain pied, il dispose d'un agencement traversant Est/Ouest et d'une belle hauteur sous plafond pour offrir une agréable luminosité !
Anciennement cabinet médical, il sera configurable en appartement 3 pièces ou 4 pièces selon les besoins, et la loggia se convertira facilement en balcon si on le souhaite.
Pas d'autorisation préalable à obtenir pour le convertir en logement, les professionnels pourront garder son statut à usage professionnel pour y exercer leurs activités.
Niveau énergétique le bien est alimenté en chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels (chaudière de 2009) avec climatisation réversible, vitrages performants : DPE C
En annexe, une cave
85 m²
4 028 €
3
2
1
1
1 sur 5
1959
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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