Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Opportunité Exceptionnelle : Maison de 6 Pièces avec Jardin, Emplacement Idéal
Découvrez cette charmante maison située à Halluin (59250), offrant un espace de vie généreux de 142 m², agrémenté d'un magnifique jardin. Nichée dans une rue paisible, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, à quelques pas du centre-ville.
À l'intérieur, trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes vous accueillent chaleureusement. Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent un potentiel d'extension, permettant la création de deux à trois belles chambres supplémentaires, adaptées à l'évolution de vos besoins.
Cette maison présente également une cave et une vue dégagée sur le jardin. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement intérieur, elle offre un potentiel remarquable pour créer un cadre de vie chaleureux et personnalisé, à votre image.
Idéalement située, vous bénéficiez de la proximité des arrêts de bus (lignes 82, CITH et L4), des écoles, d'un cinéma, de restaurants, de commerces variés, de boulangeries, de supermarchés, d'épiceries et de boucheries. Ne manquez pas le marché animé de la Grand Place, chaque samedi matin. De plus, l'autoroute A22 est accessible à seulement 4 km.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Notre équipe immobilière est à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. 0695100972 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 007 199 Lille Métropole Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A
142 m²
1 754 €
6
3
1
2 (séparés)
5.96 %
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane MAURY
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