Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(64410) - GAROS - MAISON RURALE BEARNAISE - 150 m2 - 2 CHAMBRES - COMBLES AMENAGES - DEPENDANCES - CALME - VUE PYRENEES - TOURISME RURAL - PAU
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lELpWRp3
Welmo a le plaisir de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, cette PROPRIETE RURALE BEARNAISE édifiée sur une parcelle de 2725 m2.
Pour la partie habitation, le bien se compose d' une MAISON de 100 m2 de surface habitable et de 25 m2 de COMBLES AMENAGES.
Le rez-de-chaussée de 100 m2 comprend:
- une spacieuse pièce de vie avec deux poêles à bois donnant accès à une première terrasse exposée sud avec vue Pyrénées
- une cuisine ouverte, équipée
- une chambre avec dressing
- une salle de bains avec douche et baignoire , WC séparés.
A l?étage, vous bénéficierez de 25 m2 supplémentaires de combles aménagés.
La partie habitation dispose également d'une ancienne souillarde de 25 m2 actuellement aménagée en STUDIO.
Une GRANGE de 50 m2 raccordée à l'eau et l'électricité pouvant aisément convenir pour la création d'un gîte complète ce bien.
Le JARDIN ARBORE est clos et sans vis-à-vis.
De nombreux éléments chargés d?histoire jalonnent la découverte des lieux.
Ramassage scolaire à quelques minutes à pied de la maison.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Emilie Lacoste, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 913 617 809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 440 €
2725 m²
3
2
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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