Découvrez votre future demeure à Saint-Georges-Lagricol, une charmante maison de 119m2 sur un terrain de 300m2. Construite en 1900, cette résidence de 4 pièces offre un espace chaleureux réparti sur 2 étages.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée équipée à l'américaine, comprenant four, plaque et hotte. Les menuiseries en bois double vitrage ajoutent une touche de charme. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC, et un garage pour une voiture, cette maison répond à toutes les exigences familiales.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété offre un immense potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Profitez également d'un jardin de 300m2, d'une terrasse de 10m2 et d'un parking privé.
Mais ce n'est pas tout ! Vous disposer d'une surface aménageable de 100 m2, où la construction de plusieurs appartements est possible pour un éventuel rendement locatif.
Implantée dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté pratique, la commune de Saint-Georges-Lagricol propose un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité immédiate. Vous apprécierez la tranquillité tout en restant connecté aux services essentiels.
Une occasion unique d'investir dans un bien offrant un équilibre parfait entre espace, confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de cette maison votre chez-vous.
119 m²
874 €
132 m²
4
3
2
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
525
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
125
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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