Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
SAINT-MAXIRE, Faites l'acquisition d'un PLAIN-PIED situé proche de NIORT.
Maison de 2007 construite sur une parcelle d'environ 1150 m2 comprenant :
À l'intérieur : entrée, WC suspendu avec lave-main, espace local technique avec accès comble perdu et cumulus (à proximité de la salle d'eau), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec baies vitrées et poêle à bois. Dégagement, trois chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vaque, bureau. Cellier avec point d'eau donnant accès à l'extérieur et au garage avec faux grenier.
À l'extérieur : portail motorisé à deux battants, allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin clos et arboré, terrasse, dépendance, espace potager avec composteur et récupérateur d'eau de pluie.
Ce pavillon est équipé d'un plancher chauffant hydraulique sur toute la surface habitable avec une pompe à chaleur air/eau de 2023 sous-abri, de menuiseries double vitrage PVC avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants alu isolés avec commande centralisée, de baies vitrées en aluminium, VMC hygro A, d'un adoucisseur d'eau.
Maison fonctionnelle et impeccablement entretenue. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises !
Prix du bien : 301600 EUR Prix du bien hors honoraires : 290000 EUR Honoraires TTC : 4 % soit 11600 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : C / GES : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1360 EUR par an, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Jérôme PHILAMENT au 06.72.98.64.68
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNÉ - 05.16.81.48.18
- ici on réalise les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site.
122 m²
2 472 €
1155 m²
5
3
4.00 %
2007
1
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PHILAMENT JEROME
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
