Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Aux portes de LA ROCHE SUR YON, cette charmante maison d'habitation vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée : un lumineux salon, une salle à manger équipée d'une cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine aménagée et équipée pour des instants de convivialité, un bureau (possibilité de faire une chambre), une salle de bains, un wc séparé, une chaufferie ainsi qu'un grand garage idéal pour du stockage ou pour un aggrandissement. À l'étage : trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. En bonus, un atelier équipé d'un authentique four à pain, idéal pour les amateurs de gastronomie et de tradition. À l'extérieur, un jardin clos, véritable havre de paix, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Aucun gros travaux à prévoir : les ouvertures sont récentes ainsi que la pompe à chaleur et la toiture est en bonne état ! juste un petit rafraichissement de mise à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 m²
1 610 €
351 m²
7
4
2
2
5.00 %
28/02/2024
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AUGEREAU
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