Très belle maison de 128 m2 habitable construite en 2008, décorée et entretenue avec soin, offrant d'agréables volumes et une belle luminosité.
Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 50m2 équipée d'un poêle mixte (pellets et bois) d'une cuisine récente de 2 ans aménagée et équipée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau privative et de WC séparés. Pour compléter, une buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un double garage bénéficiant d'un grenier.
A l'étage, le couloir dessert 4 chambres toutes équipées de placards de rangement dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bain récente avec douche et baignoire et de WC séparés.
Le tout sur un terrain d'environ 740m2 entièrement aménagé et clos avec une cour goudronnée, un portail électrique coulissant, une terrasse en bois orientée Sud, sans vis à vis.
Egalement, un récupérateur d'eau pluviale 3000 litres raccordée aux WC et au robinet du garage.
Tout à l'égout.
Vitré, Fougères et Saint Aubin du Cormier à 15min (avec accès A84.)
Dans la commune, école primaire, liaison car scolaire pour Vitré et Fougères, commerce multi services, service de la poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 050 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
128 m²
2 094 €
741 m²
6
5
2
1
2
2008
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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