Idéal maison familial situé sur Pugnac dans un endroit calme .
Cette maison (139m²) se compose :rdc pièce de vie avec cuisine équipée , salon avec pierre apparente, d' un cellier , wc ,salle d'eau et d' un bureau indépendant de 11m² idéal profession indépendante ..
L' étage est composée d' un couloir qui dessert 4 chambres (de 11m² à 13m² environ ), d' une salle de bain et d'un wc ...
Le jardin de 470m² dispose d' une mini piscine 10M² avec des toilettes sèches, d' un cabanon de rangement, ainsi qu' un carport (camping car ok )...
Le plus de cette maison est son studio de 28m² avec une entrée totalement indépendante pour un revenue locatif ( de 700€ -900€ )selon les saisons ..
Commerces de proximités, Bordeaux 35mn,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682
139 m²
2 029 €
470 m²
6
4
2
2
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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