VIEUX MONS MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PARKING PRIVÉ
Mons-en-Baroeul 59370
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 256000 euros).
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PLACE DE STATIONNEMENT DANS LES HAUTS DE MONS
Nous vous proposons à Mons-en-Baroeul, cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 280 m² de terrain.
Construite dans les années 30, cette maison à deux niveaux offre un intérieur accueillant comprenant une pièce à vivre confortable, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée d'un système de chauffage alimenté au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, une cheminée ramonée et entretenue chaque année complète le bien. L'intérieur de la maison est bien entretenu et en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien offre également un espace de rangement supplémentaire grâce à une petite cave. Un jardin de 170 m² et une terrasse (17 m²) viennent la compléter, un gain d'espace et de confort bienvenu qui est exposé SUD-OUEST.
Un emplacement de stationnement est prévu à l'avant de la maison, avec un accès pratique à la boîte aux lettres.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve les lignes de bus 13, 16 et CO3 ainsi que la ligne de métro M2 (Mons Sarts) à proximité. L'autoroute A22 et la nationale N356 sont accessibles à moins de 1 km.
Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et une supérette. Le marché Boulevard Napoléon 1er a lieu chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Théo Leclercq. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Maison ancienne
90 m²
2 987 €
26 m²
280 m²
4
2
1
1 (séparé)
5 %
1930
Sud
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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