Julien JARRY vous propose ce bien :
Charmant Appartement T2 à Luzarches ? Calme et Connecté
Découvrez ce lumineux appartement T2 de 60 m², niché au c?ur de Luzarches (95270), une commune prisée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, ce bien est proposé au prix de 185 000 €.
Intérieur Raffiné et Fonctionnel
Ce bien se distingue par son séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie agréable et chaleureux avec son parquet flottant. La cuisine aménagée de 12 m², en bon état général, est équipée d'électroménager moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre promet des nuits paisibles dans un environnement serein.
Confort et Équipements
Profitez d'une salle de bain fonctionnelle, d'un double vitrage garantissant une isolation optimale, et d'un chauffage au gaz par rayonnement pour un confort quotidien. La présence d'un interphone assure votre sécurité.
Connectivité et Commodités
L'appartement bénéficie d'une connexion fibre optique pour répondre à tous vos besoins numériques. Avec un stationnement inclus, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place.
Environnement Idéal
Luzarches, ville de campagne, offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée. Vous serez à proximité des espaces verts, idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les commodités sont à portée de main : bus, centre-ville, commerces, écoles, lycée, parking, crèche, collège, centre commercial, aéroport et même un hôpital.
Faibles Charges et Fiscalité Avantageuse
Les charges de copropriété sont de seulement 100 €/mois pour ce bien faisant partie d'une petite copropriété de 4 lots principaux. La taxe foncière est de 750 €, un atout financier non négligeable.
À Proximité
Pour vos sorties, le restaurant "Cottage Trianon" vous accueille pour savourer des mets délicieux dans un cadre convivial.
Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne avec les avantages de la ville. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Luzarches.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
3 083 €
24 m²
2
1
1
2
2 sur 3
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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