Charmante maison de 105 m2 rénovée en 2015 situé sur les hauteurs de Varetz, à proximité des commerces et des écoles en 5 minutes en voiture. Elle comprend en rez-de-chaussée un sous-sol apparent qui offre un garage, une buanderie et un espace de stockage. A l'étage, vous découvrez une pièce principale généreuse en espace, ouverte sur une cuisine équipée, créant un environnement convivial pour les repas en famille, trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes. Un escalier vous mène à des combles spacieuses, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, ces combles offrent une flexiblité rare. La pièce à vivre donne sur un balcon côté Sud, il n'y a pas de jardin par contre il est possible de faire une grande terrasse au dessus de l'accès du garage de 22 m2 complémentaire de la maison. Le chauffage se fait par un poële à granulés et des radiateurs électriques dans les chambres. Elle est équipée de la climatisation, un avantage pour les périodes de canicules. le plus : une parcelle de bois de 450m2 est vendue avec ce bien. Pour plus de renseignements prenez contact avec E.I Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil par télèphone au 06.50.24.13.61 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com. Possibilité de voir le bien en visite virtuelle Annonce rédigée par une mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
105 m²
1 618 €
38 m²
217 m²
4
3
1
1
Sud
Ouest
1
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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