L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette magnifique maison atypique pleine de charme.
Idéalement située sur la commune de ORIVAL (76500), cette maison se situe dans un environnement de qualité à proximité des 'roches d'Orival'
- Maison de caractère pleine de charme - Superficie de 170 m2 - Un patio terrasse de 36m2 - Un jardin sur-élevé - Un garage avec porte électrique de 21 m2 - Menuiseries en PVC DV - Chauffage pompe à chaleur - Clim réversible dans le séjour - Taxe foncière : 1090 euros
AU RDC : - Une spacieuse entrée de 10m2 - Un séjour de 31 m2 - Un salon de 16,5 m2 - Une cuisine indépendante équipée de 15 m2 - Un salon de lecture donnant sur patio de 8 m2 - Une chaufferie - Une salle de bains avec baignoire balnéo - Un WC indépendant - Un vestiaire - De nombreux rangements
À L'ÉTAGE : - Une pièce palière de 9m2 - Deux chambres dont une de 17m2 - Une salle de douche avec WC
AU 2ÈME ÉTAGE : - Une vaste pièce sous comble / bureau / salle de jeux / chambre
VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT La maison bénéficie de toutes les prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
170 m²
1 176 €
31 m²
799 m²
7
3
1
1
2 (séparés)
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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