Type 4 de 112 m2 et terrasse de 17 m2 - Métro République
Villeurbanne 69100
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Honoraires à la charge du vendeur.
REPUBLIQUE VILLEURBANNE TYPE 4 DE 112 m2 + TERRASSE 17 M2 + GARAGE (EN SUS) - MÉTRO RÉPUBLIQUE
DOSSIER SUR DEMANDE
Pietrapolis vous présente cet appartement en excellent état de type 4 de d'une surface habitable de 112m² (129 m² au sol), traversant très lumineux, situé métro République et au 7e étage sur 9 d'une copropriété de 1998 bien entretenue.
Offrant 17m2 de balcon/terrasse plein Sud sans vis-à-vis jouissant d'une vue dégagée sur le Grand Lyon.Entièrement rénové 2021 avec matériaux de qualité, l'appartement se compose d'un grand séjour salon (35m²) climatisé ouvert sur balcon/terrasse, une grande cuisine (16m²) entièrement agencée sur mesure, trois spacieuses chambres (18m² 13m² & 12m²) avec placards intégrés et rangements, salle de bain entièrement carrelée. (Possibilité création d'une salle d'eau supplémentaire en suite parentale)
Garage fermé au 1er sous-sol en sus
Les + : - Métro A - arrêt république - au pied de la copropriété - Index énergétique C + confort thermique en été : BON (suivant DPE et hors climatisation). - La luminosité et la surface de la pièce de vie y compris cuisine : 50 m2 - La vue panoramique / orientation - La porte blindée - La climatisation - Les grandes chambres (12, 13 et 19m2) - Excellent état
Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter
Pour tout renseignement et visite, contactez: Stéphane Guinant 0612944368 s.guinant@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 996 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1120.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
