Je vous propose dans le charmant village d'Ozouer le voulgis, cette maison individuelle très lumineuse de 127m², édifiée sur un sous-sol total de 73m² avec buanderie et garage.
Proche des écoles et à moins de 10 minutes de la gare de Verneuil l'Etang (paris gare de l'est 35 min)
Elle Comprend au RDC: une pièce de vie de 52m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC.
Au 1er étage: un palier pouvant servir de bureau desservant 3 chambres de 15 à 17m² au sol, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle de 672m² avec une dépendance de 43m².
Les plus: fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz. Possibilité de stationner 5 véhicules dans la propriété.
Une visite s'impose!
(vente sur 6 mois)
Cette annonce référence 227309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.
Prix du bien : 482 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
3 795 €
6
4
1
1
1
1974
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLEURY GHISLAIN
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