Maison individuelle dans quartier calme et sans aucun vis à vis
Claye-Souilly 77410
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Maison individuelle nichée au coeur du quartier Bois Fleuri et sans aucun vis à vis, d'une surface habitable de 91m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée moderne, un double séjour avec une belle cheminée en pierre offrant un espace convivial et chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec un très grand placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé.
Combles partiellement aménagés offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins.
Un sous-sol total spacieux avec plusieurs pièces de rangement ainsi qu'une chaufferie/ buanderie.
Un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, donnant accès également a l'arrière de la maison. Un grand jardin sans aucun vis à vis.
Possibilité de garer environ 7 véhicules devant la maison.
A proximité des écoles, de quelques commerces et de l'autoroute A104.
Fenêtres PVC Double vitrage et volets roulants électriques.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété.
Cette annonce référence 217460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUGER SANDRINE (EI) immatriculé au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux sous le numéro 83781721200017.
Prix du bien : 415000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
4 560 €
1026 m²
4
2
1
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Sandrine AUGER
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