Maison plain-pied individuelle sur une parcelle de 3000 m2, 3 ch
Palluel 62860
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO VIEUX LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN ET DE LA VIDÉO SONT DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.
Palluel, à proximité des écoles, des commerces, de l'accès à l'autoroute A1. Secteur calme, proche de la petite Sensée, du marais de Palluel, accès chemin de randonnée, canal du Nord.
Maison plain-pied de type villa en fond d'allée, d'une surface hab de 125,70m2 et 134m2 de surface utile sur une parcelle de 3000m2. Le bien comprend 3 ch , une salle de bain, une grande pièce de vie, un grand jardin arboré et clôturé avec un étang de pêche de 1000m² ainsi qu'une piscine et un jacuzzi.
Ce bien se compose de
-Un hall d'entrée avec une porte alu vitrée comprenant un WC indépendant avec lave-main -Une pièce de vie (salon/salle à manger et cuisine ouverte ) de 55m2 lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées avec vue sur le grand jardin et la piscine. Cette pièce a du charme avec briques apparentes ainsi qu'une cheminée avec insert feu de bois, sol carrelé. -Une cuisine CUISINELLA ouverte sur le salon de 15,50m2 aménagée et équipée de meubles hauts et bas, un bar 6 places, un frigidaire avec congélateur encastré, un four pyrolyse, un micro-ondes, un lave-vaisselle ROSIÈRES, un plaque à induction ARISTON, un hotte AIR FORCE. Cette cuisine est composée de nombreux rangements + VMC -Une première chambre de 15m2 avec une armoire type dressing + vue sur le jardin. -Une seconde chambre de 12m2 avec armoire de rangement -Une troisième chambre de 15,5m2 avec une armoire de rangement -Une salle de bain de 8m2 comprenant une grande douche italienne pommeau pluie, une baignoire, un meuble double vasques + miroir éclairé, une sèche-serviette, une VMC Sol en bois exotique avec LED incrustées décoratives, carrelage mural -Une buanderie de 12,50m2 avec emplacement machine à laver, une porte d'accès sur le jardin et la cave cuvelée de 8,50m2 -Un grenier isolé pour rangement
-Un jardin clos sans vis-à vis arboré, arbres fruitiers (prunier noyer cerisiers pommier figuier) portillon avec digicode, portail motorisé, allée 25 m pour véhicule et carport 2 voitures. Un étang de pèche de 1 000 m2. Equipée d'un store ban -Une grande terrasse en 2 parties marbre et bois exotique (salon extérieur), jacuzzi incrusté 5 places avec bâche de protection isolée + une piscine de 5m X 2,5m, eau salée, nage à contre-courant, chauffée + volet roulant électrique de protection
Caractéristique
-façade enduit projeté -Système de pompe à chaleur réversible clim (air/air) MITSUBICHI -Système d'alarme -Domotique pour les volets roulants électriques -Menuiserie en aluminium
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche, maison d'architecte, maison familiale, plain-pied, idéal maison de vacances, résidence principale/secondaire.
Taxe foncière : 450
Prix : 385 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.20.02.06.47 WILLEM Laurent
ALERTE IMMO LILLE : DOUAI, CAMBRAI, ARRAS, ARLEUX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/148/8w1Mp/beige_services_packages_prices_yo...
126 m²
3 056 €
2912 m²
4
3
1
1 (séparé)
1960
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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