A SAISIR ! Maison à toit plat de 115m² sur 4,15 ares de terrai
Dachstein 67120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
A SAISIR ! Située à DACHSTEIN (à 5 min de Molsheim) et proche de la gare ainsi que de toutes les commodités alentours, venez découvrir cette maison 5 pièces à toit plat.
Construite en 2010 dans un quartier résidentiel calme et sur un terrain de 4,15 ares, cette maison (mitoyenne d'1 côté) bénéficie d'une superficie habitable de 115,44 m².
Elle se compose sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée (avec placards intégrés) qui dessert un séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte et équipée de 38m². Un cellier de 5m², un WC séparé (lavabo et fenêtre) ainsi qu'une chambre de 11,69m² (avec baignoire sabot et lavabo) complètent le niveau principal : ce qui confère à la maison un rez-de-chaussée de plain-pied. Une grande terrasse exposée Sud est accessible depuis le séjour et la cuisine : elle dispose de plus d'une pergola bioclimatique permettant un gain de confort notable.
A l'étage, la maison dispose d'un dégagement lumineux avec la présence d'un skydome ainsi qu'un WC séparé et 3 chambres (de 10,93m², 12,25m² et 12,73m²) dont 2 qui bénéficient chacune d'une salle d'eau contemporaine (1 douche à l'italienne). La chambre parentale dispose également d'un balcon de 7,50m².
Le logement n'a pas de grenier ou de combles aménageables puisque l'on se retrouve sur une construction à toit plat.
A l'extérieur et en complément de la terrasse, un jardin arboré et clôturé est disponible (284m²) avec un coin potager ainsi que 2 abris de jardin (un en tôle et un en bois, qui pour sa part est isolé, ventilé et bénéficiant d'électricité). Les espaces extérieurs sont intégralement aménagés et entretenus.
A l'avant de la maison vous retrouverez 2 places de stationnements privatives.
La maison n'est pas en copropriété et n'implique aucune charges, le fonctionnement est entièrement individuel.
Il est à noter qu'aucun travaux n'est à prévoir : le très bon entretien du logement ainsi que son récent rafraîchissement (2018) permettent de se projeter aisément dans cette charmante maison. Vous n'avez plus qu'à venir la découvrir et poser vos valises avec ce coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
115 m²
3 383 €
25 m²
415 m²
5
4
2
2 (séparés)
3.73 %
01/08/2024
2010
Sud
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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