Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
COUP DE COEUR
Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, style et confort ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe loft sous les combles, alliant élégance, modernité et fonctionnalité. D'une superficie de 56m² en loi Carrez et 110m² au sol, cet appartement offre une expérience de vie unique.
Situé au troisième étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres en hauteur et son exposition idéale. La rénovation a été réalisée avec goût, mettant en valeur les éléments d'origine en préservant le charme authentique des combles tout en intégrant des installations modernes. La cuisine ouverte est un véritable atout, équipée, avec des matériaux de qualités.
L'espace de vie principal est ouvert et spacieux, créant une atmosphère idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, discrète et confortable, est le refuge parfait pour une nuit paisible.
Un atout majeur de cet appartement est le parking sécurisé avec une place de parking attitrée. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute tranquillité, ajoutant une commodité précieuse dans ce quartier dynamique à proximité de tous les commerces : grandes surfaces, pharmacies, médecins, école etc..
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cet espace atypique et rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 250. Aucune procédure légale n'est en cours en vertu de la loi no65-557 du 10 juillet 1965.
Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
110 m²
1 655 €
2
1
1
1
7.06 %
1997
1
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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