Vente maison 6 pièces

479 000 €

Pavillon Orgemont 95_6 pièce(s) 147m² avec grand jardin cherche famille !

Argenteuil 95100

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Chama CASSIM cherche une Famille pour s'installer dans un magnifique pavillon de 147m² sur un terrain de 259m². Idéal pour un rapprochement familial, avec enfants, petits-enfants, grands parents, et même des adolescents cherchant leur indépendance tout en restant proche de la famille. Cette maison propose 2 lieux de vie avec 2 accès indépendants : - Au rdc : entrée, séjour double, cuisine indépendante, chambre, salle de bains avec wc, accès au sous sol semi enterré aménagé en deux pièces, buanderie, salle d'eau, wc. - A l'étage avec un accès indépendant : entrée, séjour avec cheminée, salle de bains, wc, cuisine aménagée donnant sur balcon, une chambre avec dressing. - Au deuxième étage: deux chambres, salle de douche, nombreux rangement. Garage fermé pour deux véhicules. A 8 minutes de la gare d'Argenteuil et 15 min de St Lazare (Ligne J). Ecoles privées et publiques à proximité. Prix de vente : 479 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: E / GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 euros et 4 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chama CASSIM au 0672501635 ou par courriel à c.cassim@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chama CASSIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 910128719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf : 338 573./Avenant 338573 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

328

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)