**Une Maison d'Exception au Coeur de la Sérénité** Bienvenue dans votre futur havre de paix, niché au sein de la charmante commune de Rubelles, aux portes de Melun. Perdu au fond d'une impasse, ce bijou de 150m2 vous promet une expérience de vie inoubliable, entre tranquillité et modernité. **Vivre en Harmonie avec la Nature** Cette demeure semi-autonome et ultraperformante est conçue pour s'adapter à vos besoins tout en préservant l'environnement. Dotée de 8 panneaux solaires, elle vous assure une consommation énergétique maîtrisée. La pompe à chaleur réversible Air/Air vous enveloppe de douceur en hiver et vous rafraîchit en été, tandis que le ballon thermodynamique vous garantit une eau chaude à volonté, économique et efficace. Et pour les amateurs de convivialité, la cheminée avec insert offre une chaleur douce et réconfortante. **Un Espace de Vie Idyllique** Sur une parcelle généreuse de 696m2, cette maison offre une vie intérieure/extérieure exceptionnelle. La pièce de vie de 54m2, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique, vous invitant à des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec son dressing et sa salle d'eau privative, constitue un véritable cocon de bien-être. **Un Écrin de Confort** À l'étage, un nouvel espace nuit vous attend, avec une deuxième suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Deux autres chambres, une troisième pièce d'eau et un troisième WC complètent ce niveau, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie et d'intimité.
**Des Prestations de Qualité** Cette maison, dans un état irréprochable, a été pensée dans les moindres détails pour votre confort. Isolation totale, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, velux agrandis pour une luminosité optimale... Chaque élément a été choisi avec soin pour vous offrir un cadre de vie d'exception.
**Votre Nouveau Départ** Proposée au prix de 429 800EUR, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et sérénité. **Votre Partenaire Immobilier de Confiance** Mon Super Agent, votre agence locale entièrement humaine, est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Notre équipe dévouée se tient à votre disposition pour une étude financière personnalisée, directement en agence.
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires.** Mon Super Agent Melun
150 m²
2 865 €
54 m²
696 m²
5
4
3
3
1978
Sud
3
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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