Propriété de charme - Ancienne ferme avec dépendances
Saint-Denis-d'Orques 72350
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Située sur la commune de Saint Denis D'Orque (72), à 30 minutes du centre du Mans, cette jolie propriété bénéficie d'une situation remarquable et calme. Il s'agit d'un ancien corps de ferme d'architecture simple et classique entouré de belles dépendances. La maison bénéficie d'un confort intérieur moderne - la restauration est récente, avec des matériaux de qualité (isolation doubles vitrages, chauffage en geothermie...) En plain-pied : Grand salon/séjour avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine. Toujours de plain-pied ; une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage; 3 chambres, wc et une salle d'eau. Les dépendances composées d'un atelier, un garage, une cave, anciennes soues et la chaufferie sont également en très bon état structurel (toitures, arrivée d'électricité et eau...) et offrent encore un très grand potentiel. Les extérieurs de la ferme présentent un verger planté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, noyer, figuiers, pommiers...), et un grand terrain avec son puit. Notre avis: Énorme potentiel, la simplicité, le charme, et le calme sont au rendez-vous! Plus de photos et renseignements sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - sous la référence 61744 - Contact Camille Gager 23 rue Michel Vielle 72300 Sablé sur Sarthe.
136 m²
1 747 €
41 m²
4375 m²
5
4
2
2
5.62 %
2
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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