Rare dans le secteur ! Viry centre, dans le nouvel écoquartier, très bel appartement de 85 m2, en parfait état, situé dans une résidence récente de 2020. Très au calme et proche de toutes commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché, poste, transports en commun...). À 5 min de la douane de Soral. Il s'agit d'un logement lumineux, traversant avec de beaux volumes et sans vis-à-vis, au deuxième étage qui se compose de : d'un grand placard dans l'entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse (exposée Sud/Ouest) de 30 m2, avec une cuisine entièrement équipée (emplacement pour machine à laver, sèche-linge, lave-vaisselle, cave à vin....). L'ensemble s'ouvre sur une très agréable terrasse de 13 m2 avec prise électrique et éclairage, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain avec baignoire, une colonne de rangement et double vasque. Vous aurez la possibilité de placer une seule vasque afin de privilégier ainsi un emplacement pour la machine à laver. de toilettes séparées avec de la place pour rangements. Très rare : vous bénéficierez également sur le palier d'un cellier/cave à côté de la porte d'entrée. Egalement, un box fermé en sous-sol équipé d'une prise électrique. (inclus dans le montant). Au niveau énergétique, l'immeuble est doté d'une chaudière collective bois, le bien dispose de radiateurs avec comptage individuel et contrôle de la température. Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence. Excellentes performances énergétiques ! A visiter sans tarder, je suis disponible les samedi et dimanche ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85 m²
5 441 €
30 m²
4
3
1
1
1
2 sur 5
200 € / mois
2019
Sud
Ouest
1
Oui
1
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs GRISARD
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