Nouvelle pépite : LOFT T3 avec balcon orienté Sud-Est et 1 place de parking sécurisée
Belle opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne Manufacture réhabilitée en 2013.
+++Luminosité de la pièce de vie garantie toute la journée grâce à ses grandes fenêtres et son 'Orientation Sud-Est' avec vue dégagée sur le parc.
Sa localisation est idéale, dans un environnement calme à 400m de la station de Métro 'Mairie d'Hellemmes'. (4 stations de la Gare de Lille) À proximité immédiate des commerces du centre-ville. On fait tout à pied !
Les hauteurs sous plafond de 4 mètres de haut créent une atmosphère unique, offrant une sensation d'amplitude et de grandeur. (possibilité de créer des espaces complémentaires en mezzanines)
Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter cette prestation.
Informations :
- Immeuble réhabilité en 2013 respectant les normes d'isolation (rt 2012) - Pièce de rangement/buanderie supplémentaire - Sdbs avec baignoire ET douche - WC indépendants - Aucun travaux à prévoir - Hauteur sous plafond 4m - Place de parking sécurisée en sous-sol - Disponibilité Août 2024
Les charges mensuelles s'élèvent à 150 / mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes.
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 720.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loft
75 m²
3 500 €
4 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
09/08/2024
Sud
Est
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui (75 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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