L'agence Visite & Co vous présente 'Manon' : une maison de 2015 située à Petiville entre Cabourg et Ranville.
Pourquoi ' Manon' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Information importante avant de vous présenter 'Manon' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co : - Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Manon' et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ? - Une vidéo de 'Manon' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs - Un plan en 2D de 'Manon' : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite - Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter 'Manon' : une maison construite en 2015 sur vide sanitaire située à Petiville.
Nous sommes à 3 minutes des commerces de Bavent, 10 minutes de Troarn, 6 minutes des plages du Home Varaville et 8 minutes de Cabourg où vous retrouverez tous les commerces, les grandes enseignes et surtout vous pourrez y faire des balades en front de mer et vous détendre sur les belles plages de Cabourg.
La commune de Petiville a également une école maternelle et primaire et le ramassage scolaire passe à 200 mètres de la maison.
En poussant la porte de 'Manon' vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec son poêle à bois. Pour compléter le rez-de-chaussée : vous retrouverez une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau et une chambre pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous pourrez découvrir un palier (idéal pour le télétravail) desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Beaucoup de confort dans cette maison : - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres avec système Somfy - Fenêtres en double vitrage PVC et Oscillo-battant - Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage - Portail électrique
'Manon c'est aussi un double garage de 40m² où vous pourrez y stationner votre voiture, ranger votre tondeuse etc avec deux portes sectionnelles électriques. Pour les amoureux d'automobiles comme nous : le garage a une longueur de 7,28 mètres selon les plans de la construction.
Le maison est construite sur un terrain de 1 070m² et la maison est raccordé au toute l'égout (le contrôle est conforme).
A savoir : la maison dispose d'un diagnostic de performance énergétique classée en B. La maison est fibrée.
A savoir: La propriétaire a effectué quelques travaux de finitions au mois de mars : - Ravalement des murs de clôture extérieur avec pose de couvertine - Pose d'un WC à l'étage. - Pose de la faïence dans la salle d'eau au rez-de-chaussée et pose du mitigeur de douche.
Reste à finir par l'acquéreur : - peinture de la chambre du rez-de-chaussée (murs) - Peinture de l'arrière cuisine (murs et plafond) - Peinture de la salle d...
124 m²
2 661 €
36 m²
1070 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2015
Sud
Ouest
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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