Je vous présente cette maison de bourg d'une superficie de 135 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement idéal à seulement 7 minutes de Pré en Pail en fait un bien attractif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cour fermée, garantissant votre intimité et votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée. Le salon/séjour avec son insert apporte une chaleur agréable et conviviale à l'ensemble. Une chambre avec salle d'eau et wc complète ce niveau, offrant un espace de vie complet et fonctionnel.
Au premier étage, vous trouverez trois belle chambres avec un magnifique parquet. Un couloir dessert une salle d'eau, toilette séparée et une deuxième partie de la maison , qui propose un coin cuisine, un salon donnant sur le jardin et une chambre.
Afin de combler vos besoins de rangement et de commodité, cette maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de stockage pratique et fonctionnel.
Cette annonce référence 213078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
585 €
267 m²
6
5
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valérie DELION
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