Charmante Maison avec Potentiel d'Investissement à Saisir !
Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 146000 euros).
Valoriser son bien vous propose : Découvrez cette maison séduisante, idéale pour les investisseurs ou pour un premier achat. Avec un peu de travaux de rafraichissement, cette demeure de 76 m2 habitables offre un potentiel exceptionnel. Elle comprend deux chambres confortables au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire en mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 40 m2 au total,exposés de manière idéale pour profiter du soleil Sans aucun vis à vis. La propriété comprend également une place de parking et est sécurisée par un portail. Située à proximité des commerces et des écoles, et avec un accès facile aux voies rapides, cette maison est à la fois pratique et agréable à vivre. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété à fort potentiel ou un primo-accédant désireux de personnaliser votre futur chez vous, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
76 m²
1 987 €
35 m²
120 m²
4
3
1
3.26 %
1950
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane VITRY D'AUBIGNY
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