Vente maison 5 pièces

409 000 €

PIA,VILLA 5 PIECES, 145 m2, 757 m2 de parcelle, 4 chambres.

Pia 66380

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ DV IMMO, idéalement située à moins de 20 minutes de Canet en Roussillon et à moins de 10 minutes de Perpignan, cette villa moderne de 2018, vous séduira par son environnement calme, sa proximité aux commerces, ses matériaux de qualité, sa grande parcelle aérée de plus de 750 m2, sa piscine ensoleillée, ses six stationnements ou encore ses multiples options et équipements derniers cris. Dotée d'une excellente exposition et d'une parfaite performance énergétique, cette maison aux normes RT 2012 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, d'un grand salon séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace balnéo, deux chambres supplémentaires de bonne taille, un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre aux beaux volumes et une salle de bains avec second WC. Côté intérieur, vous découvrirez des prestations irréprochables et des équipements de dernières technologies comme la climatisation gainable, la centralisation des volets, le double vitrage, le ballon d'eau chaude etc... Côté extérieur, une parcelle de plus de 750 m2 avec une belle surface de stationnements à l'avant de la maison pouvant accueillir de nombreux véhicules personnels et professionnels, une piscine sur la partie latérale (vis-à-vis très limité) pour profiter de vos moments en famille ou entre amis, un espace barbecue/cuisine d'été, un espace jeux pour les enfants. Un bien aux caractéristiques recherchées et dans un secteur calme où il ne restera plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements et visites, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de Slimane au 06 01 29 06 05.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1100 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

84

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)