A 5 min de Saint Vincent de Tyrosse dans un charmant village et au calme absolu, vaste de demeure de plus de 180 m² nichée au c?ur d'un joli parc arboré et bordé de forêt.
Vous trouverez en RDC, une véritable entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, WC séparé, cellier et une grande pièce d'été avec WC et douche donnant sur la terrasse et la piscine avec vue sur les arbres et sans voisins, de quoi passer de très bon moments en famille ou entre amis.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bains, WC séparé et une lingerie.
Un des nombreux avantages de cette maison est le vaste sous-sol de 64 m² avec cave ou vous pourrez y garer plusieurs véhicules et y faire un atelier .
Enfin, vous serez charmé par l'espace extérieur, largement arboré, avec parking, adossé à la nature ou vous pourrez partir en ballade directement de la maison et peut-être y apercevoir un écureuil qui passe par la.
Cette maison se situe dans la commune de St Jean de Marsacq, entre Dax et Bayonne, avec des commerces, école, médecins et restaurant.
Une réelle opportunité à saisir rapidement.
Cette annonce référence 210951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012.
Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2022
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
181 m²
3 260 €
4749 m²
7
4
1
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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