BIAS Immobilier ROUEN vous présente à la vente un appartement T1 idéalement situé, en plein coeur de ROUEN, à 5 minutes à pieds de la place du Vieux Marché ;
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre indépendante avec sa salle de douches et WC. Vous profiterez également d'une cave.
Idéal pour de l'investissement locatif (anciennement loué 440).
Appartement éligible à la modification de calcul du DPE (1 juillet 2024) pour les logements de petites surfaces.
À saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
20 m²
3 475 €
2
1
1
1
2 sur 3
85.00 € / mois
Individuel électrique
Équipée
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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