KELLER WILLIAM GUYLENE BERGE Vous propose en exclusivité, dans le secteur recherche de BEAUX ARTS MONTPELLIER, à proximité de l'arrêt de tramway 'Jeu de Mails des Abbés' et des commerces - Magnifique T 4 de 90 m² en DERNIER étage d'une résidence récente (2019) de standing - l'appartement est traversant, il bénéficie d'une terrasse au Sud sans vis à vis et une seconde terrasse plus intime comme autre lieu de vie, pour une surface extérieur cumulée de 30m² environ, Chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur terrasse, vous bénéficiez d'une double exposition sud et nord/ouest, sans vis à vis, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée très belle pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée - un office, Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Salle d'eau avec douche à l'Italienne - Volets roulants motorisés avec commande centrale - Deux places de parking en sous sol, fermeture et électrification possibles, <br>Proche commerces et transports à pieds, <br>Pas de procédure en cours, taxe foncière 2047, charges annuelles 1846 (2022) , copropriété de 88 lots principaux, DPE B (55) et A(1),<br>Contacter Edouard Racine (EI) ou Kw Guylène Bergé 04.30.78.17.71, RSAC 843 356 452<br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
90 m²
6 100 €
4
3
4
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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