Vente maison 8 pièces

515 000 €

Belle longère familiale T8 - Sur grand terrain arboré au cal

Bains-sur-Oust 35600

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Adélaïde Le Roux, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir en exclusivité à Bains sur Oust, cette rare et spacieuse longère de 270 m2 habitables avec une confortable vie de plain pied, sur un beau terrain arboré d'environ 2 420 m2, située à seulement 5 min du bourg et de toutes les commodités. Vous serez séduits par son charme et son authenticité dans le calme de ce paisible petit hameau... Rejoignez en moins de 15 min le centre de Redon avec ses écoles, collèges, lycées, gare, services et commerces, halles, marché, port...), La Gacilly férue d'art et de nature, son éco hôtel spa...la base de loisirs de l'Ile aux Pies, avec ses parcours d'escalade, d'accrobranches, de randonnées, de canoë.... Agréable maison familiale, cette grande longère se compose d'une chaleureuse pièce de vie de 97 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine avec une jolie vue sur la nature, dessert quatre chambres avec rangement, une lingerie, une seconde chambre parentale avec salle de bains, un grenier. Carport récent de 40 m2, dépendance d'environ 20 m2 comprenant une chaufferie, un atelier et un bûcher. Belles prestations : Vie de plain pied, charme et authenticité avec ses pierres et poutres apparentes, vue imprenable sur la campagne, chauffage au sol par pompe à chaleur, ... Avec quelques aménagements personnels, cette demeure saura combler toutes vos attentes ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 700 EUR TTC. Prix hors honoraires : 493 300 EUR TTC. Prix HAI: 515 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 413874 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 87 41 48 62. Cette annonce vous est proposée par LE ROUX Adelaïde - - NoRSAC: 883 955 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

122

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)