EXCLUSIVITÉ INZINZAC-LOCHRIST : Élégante régionale à 20 min
Inzinzac-Lochrist 56650
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Cette maison spacieuse et rénovée, située dans un hameau calme à 20 minutes de Lorient a bénéficié d'une rénovation de qualité incluant une pompe à chaleur, une isolation efficace, un ravalement, des sols et peintures récents, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité, Edifiée sur sous-sol complet, son entrée cathédrale et son espace à vivre chaleureux comprend une cuisine aménagée dinatoire et un vaste séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse bois, idéale pour profiter de la tranquillité de la région. Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale avec chambre, bureau et salle de bains, offrant un espace privé confortable. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les pièces de cette maison se distinguent par leur volume généreux et leur luminosité, offrant un cadre de vie agréable et accueillant.
Les points forts : - Surface habitable - Qualité de la rénovation - DPE A - Grand sous-sol - Vie de plain-pied - 2000 m² de terrain
RÉFÉRENCE : LR2404017
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 ! LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
251 m²
1 966 €
59 m²
2006 m²
7
5
2
1
2 (séparés)
5 %
1980
Sud
Nord
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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