Gare de Courbevoie - Plein centre-ville. Rue Pierre Lhomme.
A vendre un appartement de 44m2 carrez avec un plan idéal en 3 pièces.
Situé dans un bel immeuble 1930, sur rue semi piétonne au calme, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement rempli de charme, avec un plan parfait est composé :
- d'une entrée avec WC séparé ;
- d'une pièce de vie avec cheminée ;
- de 2 chambres confortables (possibilité d'ouvrir une chambre pour faire un séjour / salle à manger de 21m2)
-d'une salle de bain avec baignoire.
Bon état général.
Eau chaude et chauffage individuels.
Plan parfait / Charges maitrisées.
Prix : 319.000 (honoraire charge vendeur) Charges mensuelles : 100 / mois (tout individuel électrique) Taxe foncière : 450 an.
A VOIR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1525.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/padamimmo/145/f6Wcn/bareme_dhonoraires_de_lagence_padam_immo.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
44 m²
7 250 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
100.00 € / mois
1930
Oui
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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