Vente maison 6 pièces

310 000 €

Maison 6 pièces de 115m2 à MORET-LOING-ET-ORVANNE (Ecuelles)

Moret-Loing-et-Orvanne 77250

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VIVABLE DE PLAIN-PIED !!! AUCUN TRAVAUX !!! IDEAL PROFESSION LIBERALE !!!! (pièce au sous-sol accessible de l'extérieur) MORET-LOING ET ORVANNE, sur l'ancienne commune de Ecuelles, à seulement quelques pas d'une pharmacie, d'un pôle santé, de la médiathèque, à 10 minutes à pieds des supermarchés et de l'école primaire, je vous propose de découvrir cette maison élevée sur sous-sol total compartimenté, et entretenue avec le plus grand soin, vous offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition et donnant accès sur la terrasse suspendue, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et un accès au sous-sol. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec placards sous pente, une salle d'eau avec WC et un placard. Le sous-sol compartimenté vous offre quant à lui un garage, une pièce accessible également de l'extérieur pouvant servir de chambre ou d'une salle de consultation, une buanderie, un espace servant actuellement de bureau, et un débarras. A l'extérieur : Le portail coulissant motorisé vous dirigera vers une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain de 980m2 environ totalement clos et arboré. A noter que vous pouvez faire le tour de la maison par le jardin. Les PLUS +++ : secteur calme, menuiseries double vitrage PVC, aucun travaux, électricité refaite, maison très bien entretenue. Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 226941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS CHARBONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89082736300015. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

294

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)