Vente maison 8 pièces

329 000 €

Longère 5 chambres 166 m2 à 1h30 de PARIS

Épieds-en-Beauce 45130

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EXCLUSIVITE: Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITE à EPIEDS EN BEAUCE à 15 minutes d'Ormes, 20 minutes de la base de BRICY et à 1h30 de PARIS, Cette belle longère de caractère entièrement rénovée pleine de charme d'environ 166m² dans un écrin de verdure de 1012m² totalement clos et arboré sans vis à vis . Vous apprécierez sa lumière traversante. Idéal pour les amoureux des pierres. Elle se compose d'une salle à manger avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée équipée, un salon avec un poêle à bois et une grande baie vitrée donnant sur le jardin , une salle de douche avec WC, une buanderie chaufferie, 1 chambre. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec WC. Un gite de 24.26 m² avec douche et WC totalement rénové. Un atelier, une cave, un appentis, un garage, un abri à bois. Tout à l'égout Aucuns travaux à prévoir Vous serez à coup sur séduits par ce cadre champêtre et verdoyant qu'offre cette maison. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien. CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS Consommation énergétique : D : 248kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D : 45 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2380 et 3270 euros/an année de référence des prix de l'énergie 2021. Budget: 339 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 359740 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Perchet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)