Charmant appartement au dernier étage d'une copropriété des années 30 à Grenoble
Situé au coeur de Grenoble, rue Jules Ferry, proche palais des sports découvrez 'Artur' ce superbe appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une architecture typique des années 30, cet appartement offre un cadre de vie unique et chaleureux.
Caractéristiques principales : Surface : 87 m² Étage : 4ème et dernier étage Hauteur sous plafond : 3 mètres Chambres : 3 Séjour : Spacieux et lumineux Balcon : Oui, un balcon agrémente cet appartement offrant un espace extérieur privilégié.
Prestations et atouts : Luminosité : Grâce à ses grandes fenêtres et à sa hauteur sous plafond, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Localisation : Proche de toutes commodités, des commerces locaux et des transports en commun (bus C1 et 13; tram A), facilitant votre quotidien. DPE : D (Diagnostic de Performance Énergétique) Cave : Oui, une cave est incluse Galetas : Deux galetas complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires
Possibilités d'aménagement : Cet appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel exceptionnel. Les murs entre chaque pièce ne sont pas porteurs, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.
Copropriété : Bien entretenue Charme de l'ancien préservé Charges mensuelles : 56
Université Grenoble Alpes et gare routière à 20 minutes en transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 . Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales
Votre conseiller Groupe H Immo : Agent commerciale - Tania GONCALVES - Tél. 0615713446
87 m²
2 287 €
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 4
56.00 € / mois
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tania GONCALVES
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