Sur la Commune du FIEF SAUVIN, à seulement 20min de VALLET, 5min de BEAUPREAU et de SAINT PIERRE MONTLIMART découvrez cette maison de bourg très atypique qui saura vous charmer par ses volumes et son potentiel ! Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un joli hall d'entrée donnant sur une pièce de vie entièrement déplafonnée de plus de 46m² offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin, petit cocon sans vis à vis que vous pourrez apprécier en été ! Une suite parentale, une cuisine aménagée/équipée contemporaine et une lingerie viennent compléter cet espace. A l'étage, le palier dessert une mezzanine que vous pourrez agencer en espace bureau ou bibliothèque, ainsi que 2 grandes chambres et une salle d'eau à finir de rénover. En extérieur, le bien dispose d'un jardin, d'un potager et un poulailler. Le jardin laisse la possibilité de stationner un véhicule grâce à son portail motorisé accessible par une voyette privative. Laissez-vous charmer par le cachet des poutres et des pierres apparentes et venez visiter cette petite pépite ! DPE en cours. MBC IMMO - Justine MAHOUDEAU - 06 72 25 11 14 - justine.mahoudeau@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490033841) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,72 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 hors honoraires)
140 m²
1 346 €
46 m²
439 m²
5
3
1
2
2
Aménagée
1
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