Jolie Maison Ancienne Lumineuse de 116 m² sur 16,13 ares à Pla
Plancher-les-Mines 70290
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Honoraires à la charge du vendeur.
STARK Immobilier Ronchamp vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à ne pas manquer à PLANCHER-les-MINES. Cette Magnifique MAISON ANCIENNE sur Sous-Sol enterré de 116 m2 habitables sur 16,13 ares de terrain plat, arboré et entièrement clos.
1 - DESCRIPTIF : * La maison propose : Au Sous-Sol = - Une entrée depuis l'extérieur avec accès à un puits (avec pompe) - Une Chaufferie de presque 34 m² avec coin bucher - Un coin buanderie de plus de 9 m² - Une Cave de presque 15 m² Au Rez-de-Chaussée très lumineux = - Une Entrée, avec penderie, donnant sur un magnifique escalier en bois massif fait sur mesure - Une Cuisine équipée et aménagée de 18 m² - Une Salle à Manger de 16 m² avec accès directe sur le terrain arrière et équipée d'un magnifique poêle à bois faïencé - Un salon de 15 m² - Un WC indépendant en 1/2 niveau avec lave-mains À l'Étage existe = - Une salle d'eau avec vasque et douche - Une 1ère Chambre de 17 m² - Une 2ème Chambre de 17 m² - Une 3ème Chambre de 15 m² avec placard à portes coulissantes Au Grenier = - Des combles faisant office de stockage - Une pièce avec fenêtre
* L'Extérieur propose : - Un Terrain plat, aménagé et clos de plus de 16 ares - Un Garage attenant de 21 m² - Deux Abris de Jardin - Une Cours goudronnée sur laquelle peut être stationner plusieurs véhicule (env. 4) - Une grande Terrasse à l'arrière de la maison - Un grand Potager ainsi qu'une serre - Un Verger avec différents arbres fruitiers
2 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Maison sur sous-sol enterré - Charpente bois traditionnelle - Couverture en Tuiles Ciments en bon état + Film sous-toiture - Chauffage Principal au Fioul (Chaudière à condensation de 2017) - Chauffage d'Appoint (poêle à bois faïencé) - Ballon d'eau chaude sanitaire solaire de 300L (2017) - Menuiseries PVC Double Vitrage et volets battants - Taxe Foncière de 850/an (2022)
* Résultat des Diagnostics Immobiliers et Assainissement : - Date de réalisation des diagnostics : 07-06-2023 - DPE = 466 kWh/m²/an ou G - GES = 92 kgCO2/m²/an ou F - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3150/an et 4330/an - Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 - Raccordement au Réseau d'Assainissement Collectif (Tout à l'égout)
3 - LES PLUS : - Maison Saine et Lumineuse - Intérieur bien entretenu et agréable - Escalier sur mesure et en bois massif - Menuiseries PVC DV - Ballon ECS Solaire - Dernier entretien des Tuiles en 2022 (Démoussage + Protection) - Terrain plat, arboré et clos - Endroit calme et proche de la nature - Puits avec pompe pour utilisation d'eau de Pluie
4 - PRIX DE VENTE : - Montant du bien : 140 000 - Honoraires à charge : Vendeur
5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : Béranger au 06 76 44 24 31 Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400 À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.
6 - REFERENCE DU BIEN : SCH-3194-BA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, ...
Maison ancienne
116 m²
1 293 €
15 m²
1613 m²
5
3
1
1 (séparé)
1920
Est
Nord
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
466
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béranger Aubert
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